Üçüncü
boğaz köprüsünden geçecek olan Kuzey Marmara Otoyolu, Arnavutköy'ü ve Arnavutköy satılık arsa fiyatlarını
yakından ilgilendiren bir konu olduğunu söyleyebiliriz.
Bu
güzergah ile Arnavutköy'e ulaşmak üç gidiş ve üç geliş ile oldukça kolay
olacak. Değişime ulaşım üzerinden ulaşan Arnavutköy, 5 yıldır imara kapalı
durumda. Belde merkezlerinde yeni imar planları ortaya çıkmış durumda olduğunu
söyleyebiliriz. Bu yeni belde imar planlarında yüzde 50 oranında kapalı alan
tespiti yapılmış. Bölgedeki emlakçıların dile getirdiği ise 200-250
metrekarelik arsalarda imar oranının %10 ile %15 arasında verildiği yönünde.
Arnavutköy satılık arsa bakımından
birçok yatırımcının hedef noktası konumunda. Sahibinden satılık arsa fiyatlarının
kısa bir süre içerisinde tavan yaptığı bölgede, 40 ve 50 dönümlük arazi bulmak
ise neredeyse imkansız. Bunun nedeni ise 20 dönümün üzerinde olan arsaların
yüzde 70'inin hisseli durumda olması söylenebilir. İlçenin merkezinde bulunan
ev kiraları da bu durumdan büyük oranda etkilenmiş durumda.