Geleceğiniz İçin Mal Sahibi Olmaya Bakın

Gelecek planlamanızın içine bir de arsa sahibi olmayı ekleyebilirsiniz. Bu sayede anaparanızı katlayacak oldukça karlı bir işlem gerçekleştirmiş olursunuz. Bir arsa alarak paranızın durduk yere değer kaybetmesini engelleyebilirsiniz. Aynı zamanda aldığınız arsayı herhangi bir imar işlemi gerçekleşene kadar kiralayarak da gelir elde edebilirsiniz. Bunun için sahibinden arsa satan sitemizi inceleyebilirsiniz.

Arsa Satın Al

Arsa satın almak istiyorsanız daha ekonomik tercih yapmak adına sahibinden satılık arsalara bakabilirsiniz. Bu arsalar arada herhangi bir komisyoncu olmadığı için daha uygun fiyatlıdır. Bu da fazladan vereceğiniz paranın size kalmasını sağlayacaktır. Böylelikle uygun fiyata arsa sahibi olmuş olursunuz.

Arsa Alın Kiralayın

Aldığınız arsa boş kalmasın istiyorsanız arsanızı kiralayabilirsiniz. Bu sayede kısa süre içinde arsaya verdiğiniz parayı kira gelirinden elde edebilir ve arsayı bedavaya getirebilirsiniz. Bunun için bu işlemi talep eden ve arsa kiralamak isteyen birini bulmanız gerekir. Satış ya da alış işlemleriniz için sitemizi takip edebilirsiniz. Bu sayede her türlü işleminiz kısa süre içinde sonuçlanacaktır.

Çatalca'da Tavan Yapan Arsa Fiyatları

                Son dönemlerde büyük projelerin açıklanması ve kesinleşmesi, ayrıca konut projelerinin şehir merkezlerinin dışına kayması adeta Çatalca'yı bir cazibe merkezi haline getirdi. Bu süreç Çatalca'da bazı bölgelerde sahibinden satılık arsa fiyatlarına 10 kata varan artışlar şeklinde yansıdı.

                Çatalcada arsanın m2 fiyatı

        İlçede metrekaresi ortalama olarak 10-15 YTL arasında satılan arsaların değerleri büyük projelerin başlaması ile birlikte 100 YTL fiyat aralıklarına kadar çıktı diyebiliriz. Bölgede satılık arsa fiyatları tavan yapmış durumda. Çatalca satılık arsa fiyatlarındaki bu artışın birçok nedeninin olduğu söylenebilir. Bunlardan bir tanesi de, bölgenin depreme dayanıklı olması. Bu özelliğinin de hesaba katıldığında başta da söylediğimiz gibi bir cazibe merkezine dönüşüm sürecinde olan Çatalca'yı yatırımcıların gözünde paha biçilmez bir hale getiriyor.

                Çatalca'da birçok arsanın fiyatları hakkında bilgi bulabileceğiniz, ayrıca güncel arsa gelişmelerinden haberdar olabileceğiniz sitemizde, sahibinden satılık arsa, Çatalca satılık arsa fiyatları, Arnavutköy satılık arsa fiyatları ve haberlerine erişim sağlayabilirsiniz. Sizde satılık arsalarınızı ücretsiz olarak sitemizin ilan servisinden yararlanarak daha geniş kitlelere sesinizi duyurabilirsiniz.

Çatalca’da Satılık Arsa İlanları

İstanbul’un 2023 vizyonuyla birçok projeye ev sahipliği yaptığını söyleyebiliriz. Dünya’nın sayılı kentleri arasında yer alan ve ticaretin ciddi anlamda aktif olarak gelişim gösterdiği İstanbul’da amaç daha başarılı bir kent olmak. Yaşanabilir bir semt dizaynı ve depreme karşı tedbir amacıyla değişik semtlerde “kentsel yerleşim” temasıyla değişime giden büyükşehir belediyesi, büyük projelerle İstanbul’un çehresini değiştirmeyi de hedefliyor. Bunun için ise bazı semtlerin son derece büyük önem arz ettiğini söylemek mümkün.

İstanbul’a inşa edilmesi düşünülen ve Cumhurbaşkanı’nın açıkladığı Kanal İstanbul projesinin yanı sıra üçüncü havalimanının inşası için de ortak alan olarak seçilen Çatalca’nın bu değişim vizyonundan fazlasıyla etkilendiğini söylemek mümkün. Çatalca’da sahibinden satılık arsa başlığıyla birçok ilanın, eskiye oranla yüksek bedellere satılığa çıkarılması da söylentilerin bile semtin vizyonunda değişim yaratmaya yettiğini kanıtlar nitelikte.

Çatalca’da satılık arsa piyasasında ciddi hareketlenmelerin olduğunu söylemek de mümkün. Projelerin resmi olarak başlatılmasıyla beraber de ayrı bir heyecanın başlayacağını gönül rahatlığıyla söyleyebiliriz. Arsa alımı ile geleceğe yatırım yapmak isteyenlerin bu konuda Çatalca’yı tercih etmesinin çok doğru bir tercih olacağını gönül rahatlığıyla söyleyebiliriz.

Satış vaadi sözleşmedi nedir?

      Öncelikle satış vaadi sözleşmesinin ileriye dönük tarihlerde bir ev, arsa, tarla, apartman almak için yapıldığını belirtmekte yarar vardır. Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda yapılan bir sözleşme olup alıcı ve satıcının hazır bulunması gerekmektedir. Bu durum tapuya not olarak eklenir. Burada kesin bir satış ya da alış söz konusu olmadığı gibi ileriye dönük bir alış-verişte sıkıntı yaşanmaması için yapılan bir sözleşmedir. Bu işlemin noter huzurunda yapılması gerektiğini belirttik zira başka yerde yapılan bu sözleşmeler geçersiz sayılmaktadır.

Satış vaadi sözleşmesiyle kesin bir alışveriş yapmış olmuyorsunuz. 

     Noterde yapmış olduğunuz bu sözleşmeyle satıcı kendini koruma altına almış oluyor. Eğer noter huzurunda satış vaadi sözleşmesi hazırlanırsa bunu tapu kütüğüne eklemediğiniz zaman da geçerli sayılmaktadır. Ancak alıcıları korumak için yapılan sözleşmenin tapu kütüğüne eklenmesi, şerh edilmesi gerekmektedir ki eğer böyle bir şey yapılmazsa mal sahibi satacağı malını başkalarına da satabilir. İnsandır neticede, her şeyi yapabilir.

  Satış vaadi sözleşmesinde tek taraflı işlemlerin olmayacağını da belirtmekte yarar vardır. Eğer alıcı malı almak isteyip de satıcı satmak istemiyorsa o malın alımı gerçekleşmez. Her iki tarafında imzaları gerekmektedir. Aynı anda.

Sözün hülasası bu sözleşmeyle her iki tarafta kendisini koruma altına almış oluyor. Ne satıcı malı 3. Şahıslara satabilir ne de alıcı farklı bir işlem yapabilir. Noter huzurunda yapılıp tapuya şerh edilmesi gerekiyor. Aksi halde sıkıntılar hasıl olabilir.