Çılgın Proje "Kanal İstanbul" Arsa Fiyatlarını da Çıldırttı

                Kanal İstanbul projesinin 2011 yılında açıklanması ve son yapılan açıklamalarda güzergahının belli olması çevresinde bulunan arsa fiyatlarının tavan yapmasına neden oldu. %80 hazine arazilerinin kullanılacağı projede geriye kalan kısım devlet tarafından satın alınacak.

                Kanal İstanbul'un güzergahının belli olması ile bölgede talep gören arsa fiyatları katlanarak yükselişe geçti. Kanal'ın daha bitiş tarihinin bile netleşmemesi ve bu durumun medyaya yansıması bölgede arsaların değerlerinin katlanmasına engel oluşturmadı.  Alan sahalarının dar olmasının fiyatlar üzerinde ki etkisini göz önünde bulundurarak, burada ki artışların getirilerine oranla artmasının doğal olduğunu açıklayan uzmanlar, buralarda satılık arsa bulmanın oldukça zor olduğunu dile getiriyor.

                Kanal İstanbul geçtiği güzergahtaki tüm çevre köylerin ve arsaların fiyatlarını katlaması ileride burada ikamet edecek olan bir milyondan fazla nüfusun getirisi ile daha da değerleneceğe benziyor. Ayrıca Kanal İstanbul'un büyük kısmının geçeceği Arnavutköy'de de arsa fiyatları değerlendi. Küçükçekmece Gölü'nden başlayıp, Sazlıdere'yi takip eden güzergah bu yoldan Karadeniz'e bağlanacak. Ayrıca arsa spekülasyonlarını önlemek adına hisseli arsa alım satımı gerçekleştirilecek.

Arsa alırken yerin önemi

          Arsa alırken her zaman konum ve yer önemlidir. Yerin önemi depreme dayanıklılığı ve çevresi her zaman o arsanın değerinin fırlamasına neden olur. Mesela aldığınız bir arsa bundan on yıl sonra yanına gittiğiniz de çevresi geliştiği için otomatik olarak değeri fırlayacaktır. Bu yüzden arsa alırken ilk yapmanız gereken konum ve çevresidir. 

          Çevreye baz alınarak çevrenin nasıl geliştiğini ve ne gibi yeniliklere el verişli olduğunu araştırın.Mesela çevresinde büyük bir alış veriş merkezi olduğunda gelişme üzerindeki ilk adımını atacak. Mesela zemin dayanıklılığı çok önemlidir. Bu yüzden zemin uzmanları tarafından dayanıklılık testine sokulan arsalardan alınız.

           Satılık arsa alımlarınızı bu tür olanaklara karşı yapınız. Her yaptığınız yatırım için kendinize çok taktir edeceksiniz. Çünkü her zaman sahibinden satılık arsa alırken zemin ve çevresine iyi odaklanın. Çünkü ileride çok paralar kazanmak istediğiniz de bu tür etkenler devreye girecek ya engelleyecek ya da size yardımcı olacaktır. Çevresinde ki yapılanma arsanın değerini daha çok arttıracaktır.